随着近年来城市的高速发展，有些城市光有集中供热已经无法满足需求，而且资源消耗大、环境污染严重，而工业余热、地源热泵、天然气锅炉、机电一体化等新型供暖方式遍地开花，是对集中供暖的有力补充。
　　
　　“工业余热是利用生产过程中产生的余热作为热源，通过换热工艺和热泵工艺，将热量提取出来进行供暖，比如钢厂、矿厂所产生的废气、废渣，都可以集中利用起来。这种情况在青岛市区还没有，但在一些内陆城市已经实现了。”
　　
　　目前，北京、天津等城市的供暖方式正在由烧煤改为天然气供暖，今年冬季供暖期，甘肃省兰州市超过一半的燃煤锅炉将“退役”，天然气锅炉供热面积占总供热面积的比例由过去的20%提高到60%。据供热信息网了解，兰州还有5万多使用壁挂炉的居民是不计算在总供热面积以内的。可以说从今年开始，兰州供热正式步入天然气时代。
　　
　　对此，田贯三认为，青岛目前尚不具备这个条件。“天然气供暖必须保证有充足的天然气，而如果单纯地用管道供应，显然是不够。北京在周边建了好几个大型储气库，在夏天储存，冬天使用，这些储气库耗资很大。此外，天然气供热成本要比煤炭供热高出很多，很难得到市民的认可。有效也直接的节能方式，就是提高建筑物的保温效果。建筑物有了好的保温层，在采暖季消耗的能量自然要小，而我国在建筑物保温方面与欧洲一些发达国家还存在很大的差距，他们的保温层厚度一般在10～20厘米之间，而我国的居民楼保温层大都在6厘米左右。”
　　
　　田贯三认为，城市在发展传统供热时，不能只搞集中供热，要适当发展新型供热方式，在国家相关产业政策指导下，以集中供热为主，充分利用电、气、热泵等清洁能源方式进行供热。可再生能源这种环保型供热方式，也是今后发展的方向。
　　
　　对于今后城市供暖的发展方向，田贯三认为，政府应开展“暖房子”工程，通过对墙体进行保温改造、新增热源和发展可再生能源，以达到节能减排、区域供热的效果。